Woning te koop in Vlijtingen voor € 305.000 met 3 slaapkamers (Zimmo-code: KJQHL)

deel deze pagina:

€ 305.000
Slaapkamers
3

Omschrijving

  • Verrassend ruime, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en ruime tuin.
    In het gezellige en landelijke Vlijtingen (Riemst). Gemakkelijk bereikbaar via openbaar vervoer (150m), met eetgelegenheden (150m), basisschool (900m), supermarkt (700m), apotheek (700m) en dorpscafés (600m) op wandelafstand. Op slechts 10min.rijden bent u in Maastricht.
    De woning is gelegen in de St.-Albanusstraat. Een zeer rustige straat en in de nabijheid van de velden. Niet alleen is de woning zeer ruim, maar beschikt deze ook nog over een EPC van 113.
    Indeling:
    Gelijkvloers:
    – Inkomhal
    – Ruime, gezellige open keuken-leefruimte
    – Berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
    – Ensuite badkamer met douche en toilet grenzend aan de achterdeur.
    Aan de voorzijde is er een aparte afgesloten garage beschikbaar en is er nog ruimte voor +-4wagens te plaatsen.
    Grenzend aan het gelijkvloers is er nog een zeer ruime, nog af te werken ruimte voorzien. Deze kan afgewerkt worden voor verschillende doeleinden. Momenteel doet deze dienst als werkruimte en stockageruimte.
    Verdieping:
    – 1 ruime slaapkamer met toegang tot het achterliggende, zuid-gericht terras
    – Een 2e ruime slaapkamer
    – Volledig gerenoveerde badkamer met dubbel lavabo, ligbad en toilet.
    – Terras
    2e verdieping
    – Prachtige zolderruimte met veel natuurlijk licht.
    Deze doet momenteel dienst als ruime slaapkamer
    Achter de woning vinden we een ruime tuin met overdekt terras terug.
    Opsomming van de pluspunten van deze woning:
    + EPC 113
    + Zonnepanelen met thuisbatterij
    + gelegen in het rustige Vlijtingen met toch de nodige voorzieningen op wandel-fietsafstand
    + op slechts 10 minuten van Maastricht centrum, Bilzen, Riemst, op -en afritten van E313.
    + ruime en gerenoveerde woning
    + open keuken-leefruimte
    + 3 ruime slaapkamers
    + zonnepanelen
    + zuid-gericht terras
    + nog een ruime, naar eigen keuze af te werken ruimte aanwezig
    + 2 badkamers
    + praktische berging
    Deze woning moet gezien worden! Neem contact op het nummer +32 478/09.48.48.
TECHNISCHE INFORMATIE

Bebouwing:

Open bebouwing

Bouwjaar:

1912

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

CERTIFICATEN

EPC Label:

B

EPC waarde:

113 kWh (per m²/jaar)

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

VOORZIENINGEN