Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, een open leefruimte , een ondergrondse kelder en gelegen in een prachtige groene omgeving met eigen vijver

deel deze pagina:

€ 199.000
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Woonoppervlakte
176 m2
Grondoppervlakte
2100 m2

Omschrijving

Gelegen in het rustige, groene ’s Herenelderen. Een deelgemeente van Tongeren op een perceel van maar liefst 21a.
Deze woning op de Elderenstraat 110 te Tongeren geniet van veel visibiliteit door het groot aantal passanten, maar is daarnaast volledig omgeven door groene landschappen. In de tuin geniet u van alle rust en een prachtig uitzicht. De eigen vijver in de tuin zorgt voor een uniek perceel grond.
Door ook nog eens de mogelijkheid van voldoende parkeerplaatsen vóór de woning, leent deze woning zich ertoe om deze om te bouwen tot een B&B, een praktijkruimte, een handels gelijkvloers, …
Daarnaast ligt de woning op slechts 4km van de oprit van de E313. Hierdoor bent u in een mum van tijd in Bilzen, Hasselt en Luik. Het centrum van Tongeren bereikt u in 5 min.
De woning is volledig onderkelderd.
Achter de keuken bevindt zicht een gezellig, overdekt buitenterras. Van hieruit heeft u een geweldig, uniek uitzicht.
Indeling:
Gelijkvloers:

  • Ruime leefruimte
  • Keuken
  • Badkamer
  • Bergruimte
  • Overdekt buitenterras

1e verdieping:

  • 4 ruime (slaap)kamers

Zolder:

  • Zolderverdieping toegankelijk via luik

Kelder:

  • Volledig onderkelderd

Enkele plussen van de woning:
+ perceel van +-2100m² met eigen vijver
+ ruime woning
+ 4 slaapkamers
+ volledig onderkelderd
+ parkeerplaatsen vooraan
+ woning met veelzijdige mogelijkheden. ( B&B, kantoor, praktijk, winkel,…)
+ slechts 4 km van E313


MyHouse4Sale is geen makelaar. Wij ondersteunen en adviseren u bij de verkoop van uw woning met professioneel advies. U betaalt 0% commissie en kunt zo duizenden euro’s besparen!

Bebouwing:

Halfopen bebouwing

Bewoonbare oppervlakte:

176 m2

Totale grondoppervlakte:

2100 m2

Type dak:

Schilddak

Verwarming:

Elektriciteit

EPC Label:

F

EPC waarde:

716 kWh (per m²/jaar)

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.