Half open, instapklare mijnwerkerswoning op een ideale locatie!

deel deze pagina:

€ 225.000
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Woonoppervlakte
167 m2
Grondoppervlakte
442 m2

Omschrijving

Half open, instapklare mijnwerkerswoning op een ideale locatie!
Gelegen in de rustige Paul Lambertlaan 52 te Eisden vinden we deze mijnwerkerswoning.
Met letterlijk in de achtertuin het nationaal park “Connectera” gelegen, kunt u qua locatie genieten van een rustige, groene omgeving.
Maasmechelen Village, shoppingcentrum M2, winkelstraat Pauwengraaf, Terhills resort, scholen , bushalte, winkels,… en de op en afritten van de E314 liggen allemaal binnen een straal van 5km.
Kortom… Een echte topligging!
Een groot voordeel van deze halfopen bebouwing is de aparte garage.
De woning is voorzien van voldoende privacy door de groene haag. De aparte garage is bereikbaar via de oprit langs de woning.
De woning heeft 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime veranda waar u gezellig kunt genieten van het uitzicht op de tuin die voldoende privacy biedt.

Via deze veranda komen we in de praktische keuken. De L-vormige keuken zorgt ervoor de deze ruimte optimaal kan worden benut.
Achter deze keuken bevindt zich de badkamer met een bad-douche combinatie en een lavabo. Grenzend aan deze badkamer is er nog een apart gastentoilet.

Via de open doorgang vanuit de keuken komen we terecht in de ruime, gezellige en lichtrijke open leefruimte.
Deze leefruimte geeft zowel toegang tot de kelder als tot de bovenliggende verdiepingen.
In tijden van stijgende energiekosten heeft deze woning een voordeel dat er kan verwarmd worden met zowel stookolie (mazout) en/of er kan gebruik worden gemaakt van de steenkolenkachel.

Pluspunten:

  • locatie, locatie, locatie
  • instapklare half open bebouwing met tuin
  • vernieuwd dak van ……
  • perceel van 442m²
  • aparte garage
  • 4 slaapkamers

Deze woning moet gezien worden!

Bebouwing:

Halfopen bebouwing

Bewoonbare oppervlakte:

167 m2

Totale grondoppervlakte:

442 m2

Type dak:

Schilddak

Verwarming:

Stookolie

EPC Label:

F

EPC waarde:

686 kWh (per m²/jaar)

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Garage