fbpx Skip to content

Ruime woning met praktische bijbouw.

Neremweg 221, 3700 Tongeren

€ 345000

Galerij

Omschrijving

Ruime woning met praktische bijbouw.
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 32a 56ca.
De woning is gelegen in een groene omgeving. In de ruime groene tuin kunt u genieten van alle rust. Natuurreservaat de Kevie ligt op wandelafstand.
En ook het stadscentrum van Tongeren bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen.
De woning van 1980 en bijhorende bijbouw zijn gelegen in agrarisch gebied.
Dit wilt zeggen dat er enkele voorwaarden zijn verbonden voor de eventuele uitbating van het bijhorende voormalige winkelpand.

De ruime woning bestaat uit:
  • een kruipkelder van +- 80cm hoog,
  • Gelijkvloerse verdieping met een inkomhal,
  • een ruime L-vormige leefruimte,
  • een te renoveren keuken,
  • een aparte doucheruimte,
  • een apart gastentoilet,
  • en nog een (technische) berging. Via deze berging komen we in de garage met automatische sectionaalpoort. Achter deze garage is nog een extra buitenberging gelegen.
  • 1e verdieping met nachthal, maar liefst 4 slaapkamers, 2 extra kamers en een badkamer
  • Geïsoleerde zolderverdieping met voldoende opbergruimte.. Bijhorend vinden we nog een ruime bijbouw terug..
  • Deze halfopen bijbouw heeft een oppervlakte van maar liefst +- 98m²..
  • Het gelijkvloers (+-49m²) heeft een aparte inkom die vanaf de straat toegankelijk is, en een deur voor de doorgang naar de woning..
  • De praktische rechthoekige indeling van deze bebouwing zorgt ervoor dat deze halfopen bijbouw (mits de nodige vergunning) nog vrij kan worden afgewerkt naar eigen noden.
  • Via de vaste trap komen we dan op de 1e verdieping van nog eens +-49m².


Pluspunten:
  • Gelegen in een groene omgeving
  • Ruim perceel (32a 54ca)
  • Op wandelafstand van het centrum van Tongeren, van het industrieterrein, …
  • Zeer ruime woning met zeer veel mogelijkheden
  • Praktisch, nog af te werken bijbouw
  • EPC 279 kWh/m²
  • Nieuwe stookolieketel (2017)
  • Warmwaterboiler (2021)
  • Velux ramen in het woonhuis (2016)
  • Rolluiken en automatische poort (2017)


Deze ruime woning met bijhorende bijbouw moet gezien worden!
Aarzel niet en neem contact op met de eigenaar via het nummer 0485/51.08.33.