Een EPC (Energieprestatiecertificaat) attest is een document dat de energetische prestaties van een woning of gebouw beoordeelt en weergeeft in een score op een schaal van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverspillend). Het EPC-attest bevat informatie over de energie-efficiëntie van de woning, de CO2-uitstoot en mogelijke verbetermaatregelen.
Het EPC-attest is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning of appartement. Het doel van het EPC-attest is om eigenaars en huurders te informeren over de energiezuinigheid van de woning en hen te stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen. Het EPC-attest moet opgesteld worden door een erkend energiedeskundige en heeft een geldigheidsduur van 10 jaar.
Het EPC attest bevat de volgende informatie:
- Administratieve gegevens zoals het certificaatnummer, adres, type woning en een foto van de woning.
- De energiescore die wordt weergegeven op een kleurenbalk en een indicatie geeft van de energieprestatie van de woning. Hoe lager de score, hoe beter de energieprestatie.
- Gegevens van de energiedeskundige, inclusief een handtekening (verplicht volgens de wet).
- Details over de energieverliezen in de woning, inclusief informatie over verliezen via muren, ramen, vloeren, deuren en vensters, evenals via de verwarmingsinstallatie.
- Adviezen van de energiedeskundige over mogelijke energiebesparende maatregelen voor de woning. Deze maatregelen zijn niet verplicht, maar worden slechts als advies gegeven.
- Een overzicht van de getallen die door de energiedeskundige zijn ingevoerd in de berekeningssoftware, inclusief de isolatiewaarden van de gebruikte materialen.
